来源：新京报
12月11日14时许，深圳市南山区深圳湾悦府二期一栋发生起火爆炸，造成1人死亡。现场视频中，这座40余层、高度超过米的建筑冒出浓烟。过火住宅一侧的玻璃墙被炸碎，不停向外喷出火焰和烧碎的布料，随后一名住户从窗台坠落。
现场救援人员介绍，经初步排查，起火点位于该住宅楼28层C户附近，因燃气爆炸起火。过火楼层主要为27层至31层，每层C户与相邻的D户受爆炸影响较大。事发时，27层C户被查封，长期无人居住；28层C户内无人员；29层C户内有一名女性。
一名房产中介告诉记者，28层C户已在售超过2年，其间无人居住。
另据新京报记者调查，事发前曾有业主反映疑似燃气泄漏。
燃气专家刘晓东告诉新京报记者，无人居住的房屋同样存在燃气泄漏和爆炸的风险。入户安全检查是避免事故发生的有效途径，也是燃气公司的义务，更是《城镇燃气管理条例》的规定。但在目前法律法规下，对无人居住的房屋入户检查，“进不去”是最大的难题，需要多方努力共同解决。
事发现场。受访者供图“整栋楼都在摇晃”
爆炸时，住在过火楼层的冯强正准备出门上班。他向新京报记者回忆，自己先听到一阵巨响，紧接着房间猛烈震了一下，屋里的摆件、天花板纷纷掉落，满地都是碎片。他看到，窗外也有东西坠落。
冯强想开门逃生，但电动开关失效，他只好手动开门。一出门，发现电梯间的门裂开，他这才意识到，爆炸就发生在这栋大楼里。
家住30多层的陈楠楠“这辈子都没感受过这么强的冲击”。事发时，她正在厨房洗碗，突然感到整个屋子上下震荡，整栋楼都在摇晃。紧接着，她闻到一股刺鼻的味道，抬头看向窗户时，漫天的烟灰已经涌进屋子。
与此同时，另一位住在30多层D户的张冰，也被突如其来的爆炸吓到。她家的厨房阳台与C户相连，爆炸后，她在阳台看到浓烟不断升起，便赶紧收拾东西逃生。
逃生时，冯强路过了29层C户，他看到大门紧闭，没有明火。但他顾不上确认家中是否有人，“如果是燃气爆炸，可能会出现二次爆炸。”走廊里，另一名邻居正站在门口看手机，冯强催促对方快点逃生，两人一同下楼。
陈楠楠记得，消防警报声响彻整个楼道，疏散提醒从喇叭里传出。
电梯已经无法使用，陈楠楠从消防通道逃生。下到30多层时，楼梯间地面出现了积水，下到20多层时，水面已经没过脚踝。张冰下楼时也发现楼梯间有积水，还有几层闪烁着火光。
“没办法，只能往下跑。”张冰记得，她和一位28层的住户在14时50分左右跑下了楼。冯强也和多位邻居一起安全逃到了停车场。
14时46分，深圳市消防救援支队接到报警后，调派16辆消防车80名消防救援人员到场处置。16时左右，现场消防救援人员周同表示，初步排查，起火点位于28层C户附近，起火原因为燃气爆炸。事发后，有人员坠楼，已被急救车拉走。
冯强告诉记者，坠楼离世的那个人正是住在29层C户的一位年轻女孩，他不知道她的名字，只和她讲过两次话。
其中一次是在电梯里，女孩牵着一只白色的大狗。冯强问女孩狗咬人吗？
“不会，它很黏人。”女孩回复。
冯强没想到女孩就这样没了，他有些遗憾，“要是平时多注重邻里关系，出事时或许能帮上一把。”
网传业主群聊天记录。网页截图事发前曾有住户发现燃气泄漏
周同在现场发现，28层和29层之间的部分楼板被炸穿。27层和28层之间的楼板出现小面积的穿孔。
“28层的地板向下凹，天花板向上凸。”他推测，这是因为爆炸发生时28层的气压较大，“把它撑起来了”。此外，27层至30层的涉事住户内，客厅玻璃有大面积脱落的情况。
另一名消防救援人员向新京报记者回忆，到场开展过一段时间的救援工作后，他在15楼仍能闻到燃气气味。
新京报记者调查发现，爆炸发生前就有住户反映过该栋住宅出现疑似燃气泄漏的情况。
张冰告诉记者，那位与她一同逃生的28层住户告诉她，当天13时左右，自己就向物业和燃气公司反映过，闻到了燃气泄漏的味道，然而物业和燃气公司上门检修，没有检查出问题。
在现场处置的物业工作人员透露，事发当日中午，燃气公司确曾到该栋住宅的住户家中上门检查，疑似有住户向燃气公司反映出现燃气泄漏。
事实上，有住户在更早的时候发现燃气管道出现问题。
深圳市管道天然气服务热线工作人员告诉记者，11日凌晨，悦府二期一座确有一名住户报修，要求派人员前去进行燃气的检修工作。结果显示，该公司派工作人员与住户联系后，住户最终取消了上门检修。
另外，现场救援人员向记者透露，事发时，27层C户和28层C户内没有人员，29层C户有一名女性。27层C户被查封，长期无人居住。
记者在阿里资产·司法拍卖网站查询到，今年5月起，27层C户已被法拍三次，最终均流拍。
多名业主告诉记者，事发前便知道该户长期无人居住。“它是法拍房的信息在好多地方公布了，中介也给我推过。它已经拍（卖）了好多次。”
阿里资产·司法拍卖网站显示，悦府二期1栋27层C户的所有人为林某某，系深圳一家公司高管。该公司与当地一家银行产生借款合同纠纷，今年3月，深圳市宝安区人民法院裁定依法查封并强制拍卖、变卖登记林某某的上述房产。最近一次变卖时间为8月12日10时至10月11日10时。
据红星新闻报道，林某某一位亲戚向记者证实，起火住宅之一为林某某房产，林某某公司经营异常后已经失联两年多，悦府二期的房子也被法拍三次，均流拍。
此外，28层C户也疑似长期无人居住。
一名房产中介透露，28层C户已经在售2年多了。目前，该房准备下线。该房在售期间，一直无人居住。平时物业管家有钥匙，中介可以提前联系业主，带人看房。
网传涉事住宅户型图。网页截图非强制性安检
该栋住宅的多名业主向记者反映，平时的燃气安检并非强制，如需安检要提前预约，如未预约错过检查的话，后续也不会补检。
业主刘阳表示，今年9月11日，他曾接到物业管家发来的燃气安检通知。
他告诉记者，聊天记录显示，物业管家发来的消息标题是“燃气管道安全检查温馨提示”。
聊天记录内容为：“尊敬的住户，接南山燃气公司通知，为确保您的用气安全，燃气公司计划于年9月13号到15号，进行免费入户的燃气管道安检服务。”
“如您有需要上门检修燃气管道，请与贵栋礼宾台联系，预约上门时间，届时燃气公司工作人员着工作服、带工作证将入户检查。”
因为工作繁忙，直到事发前，刘阳都没顾上预约安检，其间管家也从没有提醒他及时预约。刘阳回忆，上一次燃气管道安检，已经是一年前了。
刘阳说，自从他年搬入该住宅，每年的燃气安检都是相同的形式，“如果预约，他才进行检查，如果错过，要拨打（检修）热线让他来检查。”
业主李欣告诉记者，她也在9月11日接到了相同的通知。但因为管家时常发来“清理水箱”“翻新外墙”等诸多信息，她觉得太繁杂，经常会直接略过。
“我去查了聊天记录，之前都不知道9月份有燃气检查。”她回忆，上一次进行燃气安检，已经是两三年前的事了。
李欣对这种安检方式有所质疑，在深圳其他地区居住时，燃气安检都是直接上门入户检查，“第一天来没人在家，第二天继续来，或者打电话通知。不是这种发一条信息，我们没看到就不检查。”
年入住的张冰告诉记者，最近几年，物业和燃气公司会定期通知上门检修燃气管道，但有时自己不在家，后续也没人再联系上门。
此外，每年12月初，该栋住宅会停一次燃气。上周三，张冰家停了气，热水器无法使用，她找燃气公司的师傅上门维修，“他们不想上门，只让我加
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